Villa de plain pied avec gîtes et piscine à 4km de Limoux

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Limoux Limoux - 11300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 200 m²
Prix/m²: 1 700 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Villa de plain pied avec magnifique vue sur les Pyrénées qui se situe à 4 km de Limoux avec piscine et gîtes. Le bien se compose d'une entrée avec 2 vestiaires, d'un salon séjour, cuisine ouverte américaine équipée, 4 chambres dont 3 avec placards, d'une salle d'eau avec meuble double vasques et sèche serviette, un garage agglo isolé en plafond avec un coin buanderie + évier et d'une grande terrasse avec rangement en dessous. Les gîtes comprennent un salon avec une petite cuisine équipée, 4 chambres avec salle d'eau privative, meuble 1 vasque, WC et douche. La maison et les gîtes sont sur un terrain de 2091 m2 avec piscine et terrain de pétanque. Equipements: Poêle à bois + complément électrique, fenêtres PVC, double vitrage, baie alu, volets roulants électrique, vide sanitaire, tableau électrique aux normes, piscine 9X4 Waterair avec filtre à sable... Les gîtes resteront équipés. En décembre, l'entrée va recevoir un portail automatique, allée refaite et création parking gîtes. Potentiel et revenus très intéressants ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 325000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles