Villa de plain pied 5 chambres piscine 6000 m² de jardin,

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Cestas Cestas - 33610

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 205 m²
Prix/m²: 3 170 €/m²

A côté de la gare de GAZINET ( 3 minutes en voiture ) mais sur la commune de 33600 Pessac
Villa de plain pied avec piscine avec 5 belles chambres ( 23, 16, 14, 12 et 11 m²) dont une qui peut être aménagée en suite parentale avec un "boudoir" ou mega dressing et salle d'eau privative. Un bureau de 8.75 m
Le Salon avec coin salle à manger fait 60 m² et dispose d'une cheminée, donne sur la piscine comme la cuisine semi ouverte et deux des chambres.
et un studio indépendant de 20 m², un garage détaché complètent la maison.
Une seconde salle d'eau d'appoint et une belle salle de bains complètent la partie "beauté".
Curiosité, une dépendance de 140 m² a usage de garage ou de stockage, en retrait ne demande qu'à répondre a votre imagination ou peut être détachée.
La piscine a un liner neuf et une plage de 200 m² tout autour.
Portail automatique neuf.
Golf de Pessac à 3 km et Gare SNCF de Gazinet à 1 km ( 13 mn à pied)..
Accès à l'autoroute a 1 km ( Arcachon 30 mn -Bordeaux gare st Jean 23 mn, 15 mn de l'aéroport international). 15 mn de la gare de Pessac ( 30 mn en bus N° 23)
Commodités : Pharmacie, Ecoles maternelles et primaires à moins de 5 mn, ramassage scolaire pour le reste. Toutes les commodités à moins de 3 mn en voiture.
LOCALISATION STRATEGIQUE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 620000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles