Villa de charme 140 m2 et 40 m2 dépendance + piscine

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Carcassonne Carcassonne - 11000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 140 m²
Prix/m²: 1 643 €/m²

A SAISIR OFFRE UNIQUE SUR LE MARCHE ! Belle villa de charme et intérieur contemporain de 140 m2
( rez de chaussée 117 m2 et 1 er étage 70 m2 mansardée )
Sur Grand terrain de 1100 m2. En 2014 : Etude et réaménagement complet avec agrandissement pour créer une ex pièce de vie exceptionnelle toute ouverte avec plus de baie vitrées et véranda.
Aménagement et accès er étage avec chambre mansardée. Au prix d'une construction standard en lotissement de 110 m2 sur terrain de 450 m2 ! (car il faut compter 1000 e/ m2 sur Palaja) A saisir rapidement si proposition imminente car projet de déménagement en vue possible à court terme. Maison habitable tout de suite aucun frais de travaux à prévoir ! Maison 4 faces (3 faces coté jardin 1 accès route) 140 m2 + garage carrelé isolé 22 m2 +chalet carrelé isolé 20 m2 + grenier aménageable 20 m2. Garantissant : - Zone disponible pour encore construire si besoin ou pour plus de parking . - Aucun vis a vis -Magnifique jardin paysager avec de nombreuses terrasses. -Une piscine hors sol bois octogonale 4,5 m ( terrain pouvant recevoir sans soucis une piscine de 10 X 3 )
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Située à Palaja village en périphérie de Carcassonne, de la cité et du Lac de la Cavayère... des cinéma, restaurant, club sportif, zones commerciales, lycée, hôpitaux..
Ecole primaire et de l'arrêt de bus et commerces de proximité à 100 m
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Maison aménagée sur 2 niveaux Au rez de chaussée : * Entrée direct sur la pièce de vie contemporaine très spacieuse de 86 m2 Lumineuse avec ses grandes ouvertures vitrées de tous cotés. *Une magnifique véranda victorienne de 13 m2 , rare car importée d'Angleterre pleine de charme, chauffée double vitrage PVC . Sur la gauche en entrant : *Une Cuisine ouverte 15 m2 avec un équipement moderne noir et blanc
* 2 belles chambres de 13 m2 chacu