Villa dans quartier résidentiel calme - Auvergne Puy-de-Dôme Courpiere - 63120

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Courpiere - 63120

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 185 m²
Prix/m²: 1 622 €/m²

A quelques kilomètres de Courpière, cette villa de 198 m2 profite d'un quartier résidentiel calme, tout en étant à 35 minutes de Clermont-Ferrand. Cette construction de qualité possède de nombreux atouts : chambres spacieuses, double séjour traversant, terrasse semi-couverte, terrain plat de 1700 m2, protection par alarme, garage et dépendances... Dès le rez-de-jardin, vous ne resterez pas insensible à la pièce de vie lumineuse et à son sol en pierre reconstituée, comprenant un séjour et une salle à manger, pour une surface de près de 50 m2. Puis, on découvre la grande cuisine, équipée et meublée, donnant également sur un autre espace repas.
Sur ce niveau, on trouve également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie parfaitement aménagée et l'ancien garage carrelé et isolé de 13 m2, pouvant facilement être réhabilité en chambre ou salle de jeux. A l'étage, le grand palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC et deux autres dressings. A l'extérieur, deux grandes dépendances complètent le potentiel de la maison : atelier, second garage... Le tout sur un terrain plat entièrement clôturé de 1700 m2. Chauffage électrique par sol et radiateurs, charpente traditionnelle saine, toiture très bien entretenue et assainissement collectif. Mme Andréa LECOQ********** /**********poste9860 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 13000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles