Villa avec vue dégagée et piscine à Courpière - Auvergne Puy-de-Dôme Courpiere - 63120

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Courpiere - 63120

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 180 m²
Prix/m²: 1 993 €/m²

Coup de coeur assuré pour cette villa, construite en 2005, de 180 m2, située sur les hauteurs de Courpière ! Un jardin arboré et parfaitement aménagé : une piscine chauffée avec sa douche plein-air, deux terrasses, deux bassins, une vue dégagée sur Courpière et ses environs... Le tout sur près de 3750 m2 de terrain ! Dès l'entrée spacieuse, on découvre une grande pièce à vivre lumineuse de près de 80 m2. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite il y a deux ans avec des matériaux de qualité, d'une salle à manger, d'un séjour et d'un bureau, le tout donnant sur une grande terrasse filante. Ensuite, on accède à la suite parentale, ouverte également sur l'extérieur, comprenant une chambre et une salle de bains (baignoire + douche).
Un WC ainsi qu'une buanderie, viennent compléter ce niveau. A l'étage, une remarquable tour en pierres nous amène à un second espace nuit, composé de deux chambres de 18 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand palier de 16 m2 pouvant facilement servir de bureau. Autres atouts de cette maison : la piscine en bois, semi-enterrée, exposée plein Ouest pour un ensoleillement optimal, et sa terrasse attenante offrant un espace convivial pour toute la famille, la cuisine d'été abritée qui permet de profiter de l'extérieur en arrière saison ou encore les deux bassins, et leurs poissons, qui ravira petits et grands ! Côté pratique, la maison est équipée d'un portail électrique, d'un garage fermé, d'un carport, et d'une cave. Le chauffage est au gaz de ville par sol pour les pièces du rez-de-jardin et radiateurs pour celles de l'étage. Un insert bois est également présent dans la pièce de vie. L'assainissement est relié au tout-à-l'égoût.
. Honoraires : 4% du prix de vente.Mme Andréa LECOQ********** /**********poste9860 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 345000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles