Villa contemporaine de 259 m² sise à La Grande-Motte. 34280 - Languedoc-Roussillon Hérault La Grande Motte - 34280

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault La Grande Motte - 34280

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 259 m²
Prix/m²: 2 857 €/m²

LA GRANDE-MOTTE -34280- Dans un quartier résidentiel, au calme et sans vis à vis, maison d'architecte atypique des années 70 offrant une surface habitable de 259 m².
Ce bien avec piscine intérieure, jardin paysagé et multiples terrasses, sis sur un terrain clos de 590 m² propose:
Le rez-de-chaussée comprenant un grand hall, une pièce consacrée aux sports (53 m²) avec une piscine intérieure de 7m x 3m chauffée à 30°C toute l'année (nage à contre courant, traitement aux UV et capteurs solaires en toiture terrasse) avec des baies à galandage donnant sur une terrasse, 3 chambres (17, 17,10 & 13,60 m²), une salle d'eau, un WC, une buanderie, de nombreux rangements et un garage de 25 m².
A l'étage de cette maison conçue comme un duplex inversé se trouve la partie vie sur 115 m² offrant une cuisine équipée de 11,50 m² avec terrasse couverte de 10 m², une salle à manger de 15,10 m² s'ouvrant sur le séjour de 32,80 m² avec cheminée Focus, une chambre parentale de 36,70 m² avec SdB de 8 m², dressing et loggia. Un WC indépendant et 4 grandes terrasses dont une de 63,20 m² aménagée pour l'été avec vue sur la pinède, barbecue, fontaine ainsi que de nombreuses jardinières végétalisées.
L'ensemble à deux pas de la mer est largement ouvert sur l'extérieur dans un principe in/out afin de profiter de la canopée avec ses palmiers, ses mimosas et ses oliviers. Villa aux couleurs vitaminées suivant les principes du Feng Shui !
Chauffage au gaz par chaudière "WIESMANN" à condensation.
Arrosage automatique.
Taxe foncière: 3200 €. Mots clés: annonces immobilières; vente; maison d'architecte; vente villa; villa atypique; la grande motte; herault; pinede; villa standing; villa avec piscine; prestige; real estate; villa au calme; sans vis a vis.