Vente d’une villa de standing au bord de l’étang de Thau - Languedoc-Roussillon Hérault Marseillan - 34340

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Marseillan - 34340

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 200 m²
Prix/m²: 4 750 €/m²

Vente d’une villa de standing au bord de l’étang de Thau à Marseillan 34340. Superbe villa de prestige de type T7 construite en 1982 entièrement rénovée sur un parc de 6000 m² clos et arboré avec piscine et vue dégagée sur l'étang développant 200 m² habitables répartis comme suit : Au rez de chaussée, vous serez accueillis dans un grande entrée d’un coté vous arrivez sur un espace ouvert et lumineux du séjour d'environ 40 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse de 70m² plein sud, une cuisine us entièrement équipée donnant sur une terrasse coté soleil couchant, une suite parentale, un wc séparé, une buanderie, une chambre avec sa salle d’eau, un bureau. A l'étage vous bénéficierez de 2 chambres avec salle d'eau dont une avec terrasse privative, un wc.
Prestations : Chauffage individuel convecteur, climatisation, menuiserie aluminium double vitrage, tout à l’égout, garage fermé, il est possible d’acquérir un terrain attenant de 4200m² supplémentaires. Environnement : Située sans vis avis sur les rive de l’étang de Thau dans un secteur où règne le calme avec possibilité d'agrandissement, proche du centre ville et de ses commerces et ses écoles, à 15 mn des plages entre Béziers et Montpellier. Du charme et une vue à couper le souffle au rendez vous, une visite s’impose sans plus tarder !