VEND IMMEUBLE MANOSQUE AVEC LOCATAIRES - INVESTISSEURS - 175 000

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-de-Haute-Provence Manosque - 04100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 197 m²
Prix/m²: 888 €/m²

CAUSE MUTATION VEND IMMEUBLE MANOSQUE CENTRE VILLE AVEC LOCATAIRES (sur 3 étages de 197 M² habitables Loi Carrez, surface totale de 264 M²) - INVESTISSEURS* *** *** € - 7 LOTS DONT 4 LOTS A LA LOCATION (pas de travaux à faire concernant les locations existantes) = 1 studio de 27 M² (RDC loué meublé =370 €/mois), 1 studio/cuisine équipée de 51 M² (1er étage loué vide=440€/mois), 1 studio de 20 M² (2ème étage loué meublé=360€/mois), 1 studio de 30M² (2ème étage loué vide=330€/mois), 1 local à vélo au RDC de 12 M² (RDC loué 40€/mois), 1 cave de 56 M² (libre), 1 grenier avec combles aménageables de 65 M² (possibilité T2) - Cet immeuble est situé à 5mn de la Mairie à pied donc proche de toutes commodité et tous commerces de proximités - Toiture refaite récemment - Pas de copopriété - Trèsbonne rentabilité : 1540 €/moisX12=18480 €/an soit un ratio de rentabilité brut de 10,5 % - Compteurs électriques individuels, Compteurs d'eau général avec sous-compteur - Impôt foncier = 1964 € - A Manosque tous les Bus sont gratuits même pour se rendre aux vannades ou faire ses courses sur les Hypers et supermarchés de la commune - Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Votre agent commercial Roux Jacques** ** ** ** ** – Honoraires compris à la charge de l’acquéreur - Réseau Groupement Immobilier - *************** - *************** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Prix net vendeur : 165000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=659