IDÉAL INVESTISSEUR IMMEUBLE MANOSQUE CENTRE VILLE – 249

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-de-Haute-Provence Manosque - 04100

IDÉAL INVESTISSEUR IMMEUBLE MANOSQUE RUE GRANDE, CENTRE VILLE – 249000 € - Partie commerce rue grande (aucun travaux à prévoir, rue commerçante dans le centre historique de Manosque, proche de la porte saunerie) Murs commerciaux d'une boucherie de 60 M² de local commercial et 117 M² de caves voutées en sous sol (loué 840 €/mois) - l’autre partie de l’immeuble (entrée côté rue saunerie) espace locatif avec au 1er étage: un appartement de 27 M² (loué 305 €/mois) – 2ème étage: un appartement T6 en triplex de 215 M² (loué 575 €/mois), 5 chambres , 1 cuisine, 1 salon/séjour, salle de bain avec WC, avec possibilité d’aménagement des combles (3ème palier) – Autre Possibilité : créer un T2/3 sur 41,43 M² au 2ème étage – Travaux à prévoir si départ des locataires pour relocation (électricité = mise aux normes et rafraichissement de l’ensemble intérieur) – Rendements actuels locatifs = 1720 €/mois, soit 20640 €/an (possible plus après travaux de réaménagement) - Bus gratuits, proche de toutes commodités et de tous commerces à 5 mn à pied - Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter - Votre agent commercial Roux Jacques** ** ** ** ** – Honoraires compris à la charge de l’acquéreur - Réseau Groupement Immobilier - *************** - *************** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Prix net vendeur : 237000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=659