Vend 5 PIECES , 64 m2 ,mairie, vieux port, marseille 13002

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille - 13002

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 64 m²
Prix/m²: 3 516 €/m²

Vend 5 PIECES , 64 m2 ,mairie, vieux port, marseille 13002 mme mr , bonjour particulier vends à marseille 2 ème, derrière mairie du vieux port 5 PIECES traversant, de 64 m2 loi carrez, ème et dernier étage , sans ascenseur , d?un bel immeuble d?après guerre , par architecte fernand pouillon il est ensoleillé , beau parquet ! d époque ( fin 1950 ) et dispose d?une double exposition nord ? sud .
les 2 chambres , le salon , et la hall d?entrée sont au sol recouverts par un parquet massif d?époque.
il comprend le gaz , une cave , une loggia de 3m2 , n?a pas de concierge , pas de vide ordure , pas d?amiante , termites ou autres. le bien est idéal pour investisseur location saisonnière ou pied à terre , il est situé dans la rue caisserie , une des plus vielles rues de marseille , où se trouve la boutique marcel pagnol, l?inter-continental, les lieux de tournage de plus belle la vie ?
la rue est extrêmement touristique c?est l?un des principaux axes qui mènent au mucem.
il dispose aussi de toute les commodités ( arrêt de bus , centre médical, bureau de poste , parking , etc ?.) les charges sont de 1400 euros par an , chauffage collectif inclus.
la taxe foncière est de 1100 euros par an. GES classe : E ( 36 ) et classe D d?énergie : 154 (b! ien non rénové) la cloison entre la cuisine et le s! alon peut être supprimée , la loggia peut être fermée pour agrandir une des deux chambres. des travaux seraient à prévoir , l?appartement étant dans sa configuration d?origine , non rénové . pour tous autres renseignements , photos supplémentaires bien cordialement