(19154) Duplex terrasse 130 m2 Marseille Vieux port

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille - 13006

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 130 m²
Prix/m²: 5 962 €/m²

- numéro à appeler : 01 84 25 36 99 Vend Duplex atypique de 4 pièces de 130m² hab (loi carrez 115m²) avec terrasse de 30m² et balcon de 7m² située au 6éme et dernier étage dans un magnifique immeuble contemporain dans le secteur recherché du "vieux port"à Marseille
Cet appartement vous séduira par sa tranquillité, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond
Ce loft dispose également d'un box de 30m² au sous-sol
étage :
- grande entrée de 11m²
- 2 chambres (14,39m² et 13,97m²) avec tropézienne de 7m² chacune
- 1 chambre parentale avec douche à l'italienne (16,5m²)
- 1 salle de bain avec baignoire et une salle d'eau
- 1 wc indépendant
- rangement et une penderie
Au 2ème étage :
- une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 48m² ouvrant sur une terrasse de 30m² (avec rangements) offrant une exposition est/ouest avec vue imprenable sur les toits et la Bonne Mère
- wc séparé
- cellier (pouvant servir de rangement ou chambre d'appoint)
- ascenseur sécurisé
Commerces, écoles, transports et axes routiers à proximités
Métro (5mn à pied) et gare St Charles à 2 stations
Charges : 2732€/an (chauffage clim réversible, eau froide et entretien courant de l'immeuble)
Taxe foncière : 2087€
DPE: C et GES: B
Un bien exceptionnel à ne pas manquer tout le confort d'un appartement calme avec terrasse, en ville et en étage
Ce bien est commercialisé par Homagency, l’agence immobilière à prix fixe qui réinvente l’immobilier.
Référence à rappeler : 19154 - numéro à appeler : 01 84 25 36 99