UF-91224ABE30 - Magnifique mas en pierre ancien à rénover,...

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard St Ambroix - 30500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 160 m²
Prix/m²: 1 269 €/m²

UF-91224ABE30 - Magnifique mas en pierre ancien à rénover, beau potentiel, excellent pour chevaux. Pas de vis-à-vis. Dans un hameau dans le Parc National des Cévennes, petite ville à 10 kilomètres, accès facile à Nîmes et Alès
91224ABE30 - Ce mas ancien date des années 1800. Il fut construit de façon traditionnel, avec toutes les caves, bergeries et écuries au rdc, autour d'une cour intérieure. Au-dessus il y a la partie habitable...quatre grandes chambres, un grand séjour, cuisine, débarras, salle d'eau et WC. Et au-dessous il y a les trois magnifiques granges à foin, très hauts, à aménager...150m2 environ. Le mas est niché dans 2,33 hectares, dont la plupart consiste en près, idéal pour les chevaux. Terrain pas constructible. Il n'y a pas de vis-à-vis.
La partie habitable aura besoin d'une rénovation totale...remplacer la salle d'eau et la cuisine, et repeindre. Le vitrage est simple. Néanmoins la bâtisse est saine et propre, et bien qu'il faudra peut-être revoir le toit, il n'y pas de fuites.
Dans la ville médiévale de St Ambroix, à 10 kilomètres, vous avez des restaurants, des grandes surfaces, des écoles, et un collège. Il y a un vide grenier hebdomadaire, sur la grande place, un grand marché hebdomadaire, et beaucoup de festivals et foires d'antiquités. Il est à juste 20 minutes du joli village Renaissance rénové de Barjac, qui accueille des foires aux antiquités très renommées deux fois par an, et des fêtes estivales.
Dans cette région on peut nager dans les rivières, faire du cheval, du canoë, du vélo et du canyoning. Il y a de belles villes à visiter - Nîmes et Arles, villes romaines, Le Duché d'Uzès, Avignon, cité des papes...et bien sur le pont du Gard et les Gorges de l'Ardèche, avec des grottes célèbres. Pour la mer la Camargue, Les Saintes Maries de la Mer, et le Grau du Roi se trouvent à 120kms. Il y a les aéroports de Nîmes (une heure), Montpellier (une heure et demie) et Marseille (deux heure