Tabac Presse Pmu Amigo Fdj Carterie

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Fumel - 47500

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 92 m²
Vente/Location: A vendre

EXCLUSIVITE MAXIHOME !
TRES URGENT cause retraite.Très bonne rentabilité !
A vendre très agréable tabac, presse, fdj, amigo, pmu, carterie fréquenté par une clientèle fidèle, habituée et de passage, situé sur un axe très passant en zone d'activité périurbaine, dans une aire urbaine de 13000 habitants, proche de Villeneuve sur Lot, aux portes du Périgord et du Quercy.
Magasin de 76 m2 informatisé avec 2 caisses STRATOR, climatisé, bien agencé, en excellent état avec réserve attenante de 16 m2 équipé d'un système d'alarme sous télésurveillance et d'un système vidéo protection ainsi que de vitrines en verre blindé.
Activités complémentaires : point relais colis, e-cigarette, confiseries, bijouterie, carterie, papeterie, vente de boissons...
CA en progression.
Exploité depuis 17 ans.
Parking gratuit à proximité.
Bail commercial jusqu'à Octobre 2022.
Pas de personnel à reprendre.
Aucun investissement à prévoir.
Logement attenant 6 pièces à loyer modéré avec cheminée, refait à neuf.
Grande cour intérieure privée. Garage et dépendance.
Pour de plus amples renseignements veuillez nous contacter.M. Thomas et Alain AUDY********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 240000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles