OPPORTUNITE Fond Bar Tabac Presse Pmu FdJ Restauration ++

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Agen - 47000

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 250 m²
Vente/Location: A vendre

Philippe REZEL, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose 15mn d'Agen centre ville bourg médiéval animé commerces dynamiques et poumon de nombreux villages voisins.Cause naissance et reconversion professionnelle céde fond de commerce en progression de CA Résultat d'exploitation +11%. Pas de concurrence 10km, Nombreux stationnements. Licence 4 Potentiel Restauration/ Traiteur Brasserie à développer: 30 couverts possibles + 20 en terrasse.Cuisine et équipement inox pro. Comptoir et peinture récents. Sanitaires carrelés neufs norme accessibilité. Idéal évènementiel: salle de bal réception 100 personnes avec club house et scène de spectacle. Grand Logement 130m2 jardin et terrasse privatifs. Garage 2 voitures. Loyer de 820euros!! Idéal professionnel animateur passionné de rugby, moto tout en fidélisant la nouvelle clientèle développée par le propriétaire actuel. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 180000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles