T4 DUPLEX 80 m² Sud de la France

Prix : 155 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Hérault
------Maraussan - 34370
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 81 m²
Prix/m² : 1 914 €/m²
•4 pièces, 3 chambres, 81 m², 1.914 € le m² Situé dans le Sud de la France, près de Béziers/Montpellier dans village de 4 000 habitants disposant de toutes les commodités à proximité. Pharmacie (10 m), Cabinet Médical (généralistes, infirmiers, dentistes, kiné, ostéopathe). Commerces : boulangerie-Pâtisserie (2), charcuterie-traiteur, tabac/presse/loto/PMU, fleuriste, coiffeurs. Carrefour MARKET, Leader Price, Mon Brico à 4 km. Loisirs : Grande salle de spectacles/autres, Médiathèque, Jeu de boules, Halle aux sports. Mer ; Valras Plage à 10 km. Montagne ; Salvetat/Agout à 45 km. Espagne ; Le PERTUS/JONQUERA à moins de 100 km. Appartement T4 en duplex d'une surface de 80,956 m² (loi Carrez), en très bon état, rien à faire, rare, lumineux dans environnement calme (construction de 2009). À l'étage : une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m² exposée plein Sud, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 grande chambre, 1 WC. A l'étage supérieur : (duplex), 1 mezzanine (pouvant accueillir un bureau ou dressing), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Appartement entièrement climatisé chaud/froid (système gainable Fujitsu). Eau chaude sanitaire cumulus 300 litres. Fenêtres/Baie en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Possibilité d’acheter en sus une remise de 65 m² (5 voitures) l’ensemble est négociable