PARIS XXé Saint-Fargeau Sublime Duplex 113 m² Terrasses - Ile de France Paris Paris 20ème ardt - 75020

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 20ème ardt - 75020

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 113 m²
Prix/m²: 11 212 €/m²

Nadia GRECO, votre Conseiller indépendant Dr House Immo à votre écoute au **************, vous propose ce superbe duplex de 113 m² (173 m² au sol avec ses deux terrasses et balcon) é et dernier étage sans vis-à-vis direct, avec accès privatif par ascenseur. Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée, la buanderie, un cellier et une terrasse de 20 m². Possibilité d'y faire une chambre avec salle d'eau. Le premier étage offre un grand séjour très lumineux d'environ 50 m², avec une cheminée fonctionnelle, une véranda. Vous découvrez une cuisine semi-ouverte équipée, la suite parentale avec une jolie salle de bain d'environ 19 m², son dressing, une seconde chambre / bureau de 9 m² , une salle d'eau, deux WC séparés, un cellier et de nombreux rangements. Le salon, la suite parentale et la salle de bain donnent sur la terrasse, exposition sud.
La vue est exceptionnelle, de la Tour Eiffel au Mont Valérien, jusqu'à Vincennes. A ces prestations s'ajoute une cave, et il est possible d'y ajouter deux places de parking boxables.
Le ravalement a été fait en 2017.
Accès aux personnes à mobilité réduite. Charges : 400 euros / mois
DPE : F / GES : D Copropriété de 65 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Prix HAI: 1.267.000 euros *
Prix net vendeur : 1.245.000 euros
* 21.500 euros : charges acquéreurs comprises dans le Prix HAI . Honoraires : 1.73% du prix de vente.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia, agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau House-Immo sous le numéro de RSAC*********. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 21500%
- Prix hors honoraires acquéreur : 1245500€
- Charges : 400