T4, Cuisine équipée, Garage et Cave

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Nimes St Cesaire - 30900

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 81 m²
Prix/m²: 1 420 €/m²

Appartement T4 (81m2) très lumineux, avec Garage et Cave
à vendre de particulier à particulier
dans résidence sécurisée au 1er étage surélevé (= 2ième)
- 2 chambres de 11 m2
- Salle à manger de 21 m2 + salon
- Cuisine équipée 10 m2 refaite en 2012
- Salle de bain avec baignoire refaite en 2016
- Toilettes séparées avec fenêtre
- 2 balcons (4m2 +10m2)
- Place de parking + Garage + grande cave
Menuiseries et volets roulants, PVC et de nombreux placards.
Chauffage central individuel au gaz (radiateurs changés en 2012)
Résidence sécurisée de 1966, voisinage agréable, de 40 appartements dans 4 bâtiments de 4 étages, sans ascenseur, donnant sur petit parc privé bien entretenu.
Situation: 1742 avenue Georges Dayan, Nîmes St Césaire.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble, proche centre de St Césaire avec commerces, école maternelle et primaire, jardin d'enfant, gymnase, stade et tennis.
A 3 minutes de l'IUT, du lycée professionnel Jules Raimu, du restaurant universitaire
A 5 minutes de l'Hôpital Carrémeau
Charges syndic environ 80 €/mois (eau comprise), syndic actif dans la résidence
Taxe foncière: 1317 €
Revenus locatifs mensuels: 760 € charges comprises
Agence, mandataire et curieux s'abstenir.
IMPORTANT: contact par tel ou mail en précisant vos coordonnées complètes : Nom, Prénom, n° tel
(pas de suite donnée si ces renseignements ne sont pas précisés).
Pour toute visite, nous vous demandons un accord de principe de votre banque couvrant le montant de l'appartement.
Merci pour votre compréhension.
Restons à votre disposition pour toutes autres questions.