Aix Nrd T4 89m² +loggia balcon garage parking cave privatifs

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Aix en Provence Aix en Provence - 13100

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 89 m²
Prix/m²: 3 820 €/m²

Je vends, directement de propriétaire à particulier, sans frais d’agence
A 1000 mètres de l’hyper centre piéton d'Aix en Provence, avec arrêt de bus à proximité immédiate.
Très beau T4 au 2ème étage d’un immeuble résidentiel de 3 étages, en situation dominante.
Vue panoramique imprenable sur Ste Victoire, Centre Aix, chaîne de l’étoile,
89 m2 Carrez, Plus 1 loggia 3m² + 2 balcons 13m² + 1 garage fermé 18m2+ 1 place de parking privative 8ml + 1 cave privative 4m², avec grand local vélos de plein pied.
L'appartement 89m² se compose de
1 Grand Hall d'entrée 8m², dressing aménageable et/ou agrandissement du premier séjour
1 Cuisine équipé, séparée, 12m² + loggia attenante,
1 Salon double 37m², pouvant se décomposer en 1 grand Salon + 1 troisième chambre, donnant sur balcons à l’est 6m² et au sud 7m²,
soit 1 balcon filant à l’est distribuant cuisine et 1er séjour, + 1 large balcon au sud pour le 2ème séjour,
2 chambres 12m² plus grands placards, chacune donnant sur 1 porte-fenêtre et balconnet exposition sud.
1 Salle d’eau avec très grande douche italienne,
1 WC séparé
Exposition Est et Sud,
Chauffage collectif
Double vitrage menuiserie alu
Fibre optique
Centre commercial à 300 mètres
Ecole primaire à 600 mètres
Collège à 1000 mètres
Lycée à 1700 mètres
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Annonce visible = Appartement toujours disponible