T4 à 100m Place Ronde Montchat - Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69003

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69003

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 100 m²
Prix/m²: 3 000 €/m²

A 100m des commerces de la Place Ronde et à 250 m du Tram T3, cet appartement traversant Nord / Sud est au 1er étage avec ascenseur d'une résidence Pitance de 1980. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon de 35 m2, d'une cuisine meublée, de 2 grandes chambres de 15m2 avec placards, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un cellier (voir plan en photo). Possibilité de créer facilement une 3ème chambre de 12m2. Le hall d'entrée peut s'ouvrir aussi bien sur le salon que sur l'espace repas de la cuisine. Une cave complète le bien. Garage fermé en sous-sol en sus. La résidence possède un joli jardin sécurisé. Local à vélo. Charges copropriété : 193 €/mois (eau froide et chaude, chauffage élec, gardien, entretien espaces verts, ascenseur). Pas de travaux importants prévus en AG. Taxe foncière : 1080 €. Ecole et Collège à 500m. Bus C9 à 100m. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 184. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 316 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur Loïc PAPILLON - Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 2339. D'autres biens sur com ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges mensuelles : 193€
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 184
- Quote-part annuelle des charges du bien : 2316€
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