T4 70m2 sans vis � vis au calme

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Bron - 69500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 70 m²
Prix/m²: 1 950 €/m²

A 12 min � pied du Tram T5 (De Tassigny), au grand calme, dans une r�sidence familiale et verdoyante de 1970, ce RDC de 70m2 est lumineux et sans vis-�-vis. Il est orient� Est et Sud-Est avec vue sur le parc. Le quartier est pavillonnaire et paisible. L'appartement est compos� d'un hall d'entr�e avec placard, d'un salon en parquet, d'une cuisine �quip�e/meubl�e pos�e en 2018, d'une loggia, de 3 chambres en parquet (possibilit� d'ouvrir facilement une chambre sur le salon), d'une salle de bain, d'un wc s�par� et d'une cave. Copropri�t� ferm�e par un portail automatique. Electricit� refaite par un professionnel. Chauffage collectif mais individualis� via des compteurs calorifiques. Charges copropri�t� : 130 �/mois (chauffage, gardien, entretien espaces verts). Taxe fonci�re : 808 �. Ecole La Garenne (maternelle et primaire) � 200m. Bus C24 et C17 � 200m. Commerces et supermarch� � 500m. Autoroute � 900m Bien soumis au statut juridique de la Copropri�t�. Nb de lots : 425. Charges annuelles de copropri�t� (Montant moyen annuel quote-part du budget pr�visionnel vendeur) : 1 508 �. Honoraires charge vendeur. Lo�c PAPILLON - T�l : 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier. Immatricul� au registre sp�cial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N� 809 056 138 - R�seau Casar�se. Mandat N� 2454. D'autres biens sur com ! Surface CARREZ : 70 m� ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges mensuelles : 126€
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 425
- Quote-part annuelle des charges du bien : 1508€
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