T4 70m2 sans vis à vis au calme

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Bron - 69500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 70 m²
Prix/m²: 1 914 €/m²

A 12 min à pied du Tram T5 (De Tassigny), au grand calme, dans une résidence familiale et verdoyante de 1970, ce RDC de 70m2 est lumineux et sans vis-à-vis. Il est orienté Est et Sud-Est avec vue sur le parc. Le quartier est pavillonnaire et paisible. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon en parquet, d'une cuisine équipée/meublée posée en 2018, d'une loggia, de 3 chambres en parquet (possibilité d'ouvrir facilement une chambre sur le salon pour l'agrandir), d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une cave. Copropriété fermée par un portail automatique. Electricité refaite par un professionnel. Chauffage collectif mais individualisé via des compteurs calorifiques. Charges copropriété : 130 €/mois (chauffage, gardien, entretien espaces verts). Taxe foncière : 808 €. Ecole La Garenne (maternelle et primaire) à 200m. Bus 24 (dir Métro D G.Blanche) à 100m, C17 (dir Métro A L.Bonnevay) à 300m et C15 à 500m. Commerces et supermarché à 500m. Autoroute à 900m Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 425. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 508 €. Honoraires charge vendeur. Loïc PAPILLON - Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 2525. D'autres biens sur com ! Surface CARREZ : 69,8 m² ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 126€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 425 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1508€ - Lien vers nos barèmes :