T3 dernier étage+ balcon +garage +parking sécurisé

Ville/Code postal : Aquitaine Pyrénées-Atlantiques Pau - 64000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 59 m²
Prix/m²: 2 288 €/m²

Avenue de Béarn « Secteur Trespoey », vends entre particuliers.
- appartement T3 aux 4 ième et derniers étages avec ascenseur.
- L’appartement est traversant Est -Ouest, très lumineux, calme, fonctionnel et sans vis-à-vis.
- Superficie de 59 m² +7 m² de balcons
- Grand garage de 18 m² au sous-sol avec éclairage et prise électrique.
- Place de parking aérienne privée et sécurisée.
- Cave
-Appartement en très bon état général,il est habitable immédiatement sans aucuns travaux Il se compose d’une entrée prolongée d’un couloir central desservant les différentes pièces
– Cuisine fermée
– Salon-Salle à manger
- Salle de bain très lumineuse avec fenêtre, meubles neufs + grand miroir sèche serviette chauffant.
- WC indépendant.
- 2 chambres - Balcons à la cuisine et salon, 2 placards, un dans une chambre et l’autre dans le couloir.
- Cuisine aménagée, électroménager récent de marque (réfrigérateur, four, plaque gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge).
- Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation de marque Weissmann)
- Climatisation réversible Daikin (chaud/froid)
- Le Salon donne sur un balcon avec volet roulant électrique.
- Paquet séjour et chambres, carrelage dans les autres pièces
- Fenêtres et volets roulant dans toutes les pièces
- Store banne séjour et cuisine. - Proche de toutes commodités : pharmacie, banque, boulangerie, école, collège, bus, supermarché Casino à 2 minutes à pied, Auchan à 6 minutes en voiture.
- Environnement très agréable, avec possibilité de promenade ou de footing aux allées de Morlaàs qui sont à 400 mètres ou 6 minutes à pied, le Centre-ville à tout juste 5 min…)
- Charges : 104 € mensuel (eau incluse)
- Taxe Foncière : 929 € Classe énergétique : 138 C
GES : 32 D SVP agence Immobilière s’abstenir. Merci