T3 67m2 dernier �tage balcon � 50m m�tro Garibaldi

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69007

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 67 m²
Prix/m²: 5 478 €/m²

A 50m du m�tro Garibaldi, au 8�me et dernier �tage (avec ascenseur), sans vis � vis, ce T3 est enti�rement orient� Est et sur le jardin de la copropri�t�. L'appartement est lumineux et au grand calme. Il est compos� d'un hall d'entr�, d'un salon de 25m2 en parquet en tr�s bon �tat, d'une cuisine US meubl�e et �quip�e, d'un balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain r�nov�e il y a 5 ans et d'un wc s�par�. L'appartement est en tr�s bon �tat. Possibilit� d'un garage ferm� � 25 000 �. Chauffage �lectrique (radiateurs remplac�s il y a 2 ans). Cumulus chang� il y a 4 ans. Charges : 110 �/mois (eau froide, ascenseur, espaces verts). TF : 828 �. Local � v�lo. Tram T4 (Part-Dieu, La Doua) � 600m. Gare Part-Dieu � 17 min � pied. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropri�t�. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropri�t� (Montant moyen annuel quote-part du budget pr�visionnel vendeur) : 1 320 �. Surface CARREZ : 67 m� Lo�c PAPILLON - T�l : 06 83 86 17 07 - Agent commercial immobilier. Immatricul� au registre sp�cial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N� 809 056 138 - R�seau Casar�se. Mandat N� 2449. D'autres biens sur com ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges mensuelles : 110€
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 95
- Quote-part annuelle des charges du bien : 1320€
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