Superbe Maison de 90 m² + double garage en sous-sol sur 630

Prix : 395 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Bouches-du-Rhône
------Vitrolles - 13127
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 90 m²
Prix/m² : 4 389 €/m²
L'agence Clairimmo Vitrolles Vieux Village a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa individuelle de construction traditionnelle de plain-pied, édifiée sur son double garage en sous-sol et son superbe terrain paysagé et piscinable de 630 m². Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Vitrolles ( avenue de Marseille ) et avec toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports en commun), cette maison rénovée avec des matériaux de qualité en 2015, vous propose une superficie habitable de 90 m². L'espace intérieur distribue sur un bel espace de vie de 50 m² avec double séjour et espace cuisine ( de marque Schmidt ) contemporain ouvert et entièrement aménagé, avec îlot central et espace repas pour 4 personnes. Séjour et cuisine donnant directement sur la terrasse par de larges porte-fenêtres. L'espace de nuit quant à lui est composé de 2 belles chambres de 12 m² chacune, avec la possibilité d?implanter une 3ème chambre à terminer (prévision de 14m² + dressing portant la surface habitable à 107m²) ? devis à disposition. Vous disposez également d'une magnifique salle d?eau équipée avec meuble double-vasques, douche à l?italienne et wc mais aussi d?un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre. En sous-sol, vous bénéficiez d'un double garage de 55 m² carrelé permettant d'accueillir 2 voitures et comprenant une buanderie et porte électrique. Cet espace est utilisable en salle de jeux, de réception, de cinéma etc... Autres avantages à prendre en compte : Menuiseries neuves, électricité entièrement refaite à neuf, plomberie et sanitaires neufs, réseau de chauffage et radiateurs neufs ( alimentation au gaz de ville ), chaudière à condensation (changée en 2019), climatiseur réversible Daikin, alarme, fibre optique + prises RJ45 dans toutes les pièces, grand portail coulissant électrique avec portillon et vidéophone etc... N'attendez plus pour visiter cette tr