Maison individuelle sur sous-sol surélevé de 92,5 m² avec

Ville/Code postal : Centre Loiret St Benoit sur Loire - 45730

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 92 m²
Prix/m²: 1 815 €/m²

A Saint Benoît sur Loire, tout proche du centre, des complexes sportifs et des écoles, venez découvrir ce bien de 92,5 m² habitable avec un terrain de 830 m².
Construit sur un sous-sol surélevé de 56 m² avec buanderie, atelier, place de garage, vous disposez d'un grand jardin donnant principalement sur l'arrière de la maison sans aucun vis à vis.
Le point fort de cette maison, est qu'elle dispose d'une terrasse de 29 m² au même niveau que l'étage de vie avec un accès direct à la cuisine.
En entrant par le hall vous avez accès à la salle de bain balnéo avec WC intégré, à la cuisine aménagée et équipée et au séjour de 29 m² avec poêle à bois. Une chambre de 10 m² complète ce niveau.
A l'étage, un grand palier pouvant faire office de coin bureau, une salle d'eau avec WC, et 2 chambres mansardées donnent à ce bien une dimension familiale.
A noter que toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage, que la chaudière à condensation au gaz de ville est neuve et qu'un car-port pour deux véhicules est à votre disposition.
. Honoraires : 4.38% du prix de vente.M. Alain MAHO********** /**********poste9729 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS