Studio en résidence service seniors (LMNP) à Saint Jean de

Ville/Code postal : Centre Loiret St Jean de Braye - 45800

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 25 m²
Prix/m²: 4 320 €/m²

Saint-Jean-de-Braye, à proximité des commerces et services, résidence service seniors composée de 84 logements.
Le studio de 25m2 dispose d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne pour accueillir les personnes à mobilité réduite.
Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
Pas de parking attribué avec les logements, mais parking public devant la résidence.
Prestations qualitatives et des agencements favorisant l'autonomie et le bien-être des seniors.
Appartements équipés d'infrastructures domotiques performantes (TV et interface dédiées) visant à renforcer la sécurité : gestion des ouvrants, de la lumière et des énergies, la commande de la température + visiophonie.
Normes de construction RT 2012.
Terminus du tramway ligne B (station "Clos du hameau") à 10 minutes à pied, et bord de Loire à 5 minutes à pied !
TVA de 20% récupérable et résidence avec un gestionnaire.
Pour investir sous le statut LMNP ou LMP, à prix promoteur !
M. Aurélien DUTARTRE********** /**********poste8700 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ORLEANS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 84