Studio avec chambre séparée, WIFI , TV, 1er juillet

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais Arras - 62000

Type d'annonce: Particulier Offre
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 25 m²

Particulier loue pour ce 1er juillet, rue de Saint Etienne, Arras-centre, proximité commerces, écoles et gare SCNF, dans rue très calme, stationnement gratuit à proximité, studio 25m2 environ, neuf, meublé et tout équipé,
Chambre à part de la cuisine.
-Loyer promotionnel de 250€/mois (hors électricité et eau) en juillet et août 2018.
- Loyer normal de 400€/mois (hors électricité et eau) dès septembre 2018
Logement clé en main pour personne ayant une en activité : étudiant, stagiaire, apprenti, salarié CDD ou CDI.
Garant solvable demandé pour une location dès septembre.
18 prises de courant, TV 80cm écran plat, poste radio CD, lecteur DVD, interphone, digicode avec code personnel et/ou 2 badges magnétiques, excellente isolation thermo-acoustique des murs et plafonds, lino au sol, 4 grandes fenêtres avec triple vitrage, équipées de rideaux et volets roulants, dont 3 exposition sud-ouest.
-Kitchenette avec hotte aspirante éclairés, réfrigérateur-freezer, placards, micro-onde, four, grille viande, cafetière, grille-pain, bouilloire, vaisselle et couverts par multiples de 4 identiques. Penderie avec étagère, cintres de qualité bois et miroir ondulé,
-Lit une personne avec matelas haute densité (30kg/m3) et housse de protection PVC, table de nuit avec lampe de chevet,
-Jolie banquette clic-clac convertible en lit + 1 lit une personne,
-Table de cuisine avec 4 chaises, lingère 1m20 avec tiroirs, bureau 1m avec sa chaise de direction confortable inclinable, sa lampe architecte, sa corbeille à papier, 2 abat-jours avec ampoules Eco-énergie, 2 radiateurs électriques rayonnants avec thermostat électronique, cadres.
-Belle salle de bain avec extracteur d'air 2 vitesses, cabine de douche 80*80cm, WC, ballon électrique de 100 litres, lavabo avec éclairage, prise et grand miroir 60*100m sur meuble moderne, porte-manteaux, fer et table à repasser.
-Porte coupe-feu à triple fermeture avec chaînette et juda grand angle, extincteurs sur palier et dans les logements.
-Large boîte aux lettres privées,
-Local tri sélectif ventilé.
-Chèques de dépôt du garant non encaissés et rendu le jour du départ si tout est OK.
-Aucun frais divers, location de particulier
-Pas de taxe d'ordures ménagères
-Pas d'indexation du loyer qui reste stable pendant toute la durée de votre location.
-Interventions techniques rapides et assurées si besoin avec pièces et main d'oeuvre gratuites.
-Préavis de départ 30 jours fin de mois par simple e-mail (recommandé et affranchissement inutiles).
-Laverie économique (à jeton) avec machine à laver et sèche linge de qualité dans les communs.
-Garant, solvable, en CDI, en France, demandé pour location dès septembre 2018.