Duplex, chambre séparée, bureau, WIFI, 2 TV ,laverie,1er oct

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais Arras - 62000

Type d'annonce: Particulier Offre
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 30 m²

A louer pour le 1er octobre 2017, Arras-centre, proximité commerces et écoles, particulier loue, dans rue très calme, rue de Saint Etienne, superbe studio en duplex, avec chambre et cuisine à part, entièrement meublé et tout équipé, 30m2 environ.
Logement pour étudiant, salarié ou stagiaire, avec parents garants.
(hauteur plafond plus basse à l’étage : 1m75).
-Loyer 400 € hors EDF et eau.
-Accès Internet gratuit et illimité en WIFI.
-18 prises de courant.
Au 1er niveau : vestibule, cuisine et salle de bain (avec baignoire).
Au 2ème niveau : chambre/bureau et salon (hauteur plafond 1m75)
Les équipements (comme sur les photos):
-Interphone, digicode avec code personnel et badges magnétiques,
-Excellente isolation thermo-acoustique des portes, murs et plafonds,
-4 radiateurs électriques rayonnants avec thermostat électronique,
-Lino au sol,
-Porte coupe-feu à triple fermeture avec chaînette et juda grand angle,
-4 fenêtres (2 plein sud et 2 sud-ouest), double-vitrage,
-Larges boîtes aux lettres privées,
-Local tri sélectif (demandé) ventilé et carrelé au sol,
-Sas d’entrée vitré au rez-de-chaussée. Niveau 1 : Hall d’entrée :
Armoire penderie avec étagères, cintres et miroir, coffre fort numérique.
Lingère 1m20 (sous l’escalier)
Table et fer à repasser. Cuisine :
-TV écran plat sur armoire basse de 1m20,
-Kitchenette avec hotte aspirante éclairée, réfrigérateur-freezer, et placards hauts,
-Meuble micro onde, micro-onde, four, cafetière, grille-pain, bouilloire, vaisselle par multiple de 4,
-Grille viande, verres, pichet, tasses à café, mugs, bols, assiettes, fait-tout, casserole et poêles couvertes Salle de bain :
-avec extracteur d’air 2 vitesses,
-grande baignoire équipée pour douche,
-WC,
-ballon électrique de 100 litres, -
-lavabo avec éclairage et grand miroir 60*100m sur meuble moderne,
-porte-manteaux, accessoires salle de bain. Niveau 2 du duplex :
Pièce principale :
- Clic clac haute densité,
-lingère 1m20,
-TV écran plat 48 cm, -
-poste radio CD, lecteur DVD,
-1 abat-jours vertical avec ampoule ECO-énergie .
- Etagères murales.
-Laverie à jetons (machine à laver et sèche linge) dans l'immeuble.
-Bureau : lit une personne, matelas haute densité (30kg/m3) et housse de protection PVC, table de nuit avec lampe de chevet, bureau 1m avec sa chaise de direction confortable et inclinable, lampe de bureau, corbeille à papier, set de bureau, station météo/réveil.
-Pas de taxes d’ordures ménagères.
-Pas d’encaissement des 2 chèques de dépôt de garantie.
-Pas d’indexation de loyer pendant la durée de location.
-Direct particulier : pas de frais annexes.
-Préavis de départ de 30 jours, par simple email (recommandé et affranchissement inutile).
-Assistance technique rapide et assurée avec pièces et main d'oeuvre gratuites.
-Parents garants exigés.