Spacieux havre de paix PerpignanCentre pour louer ou habiter

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Perpignan Perpignan - 66000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 125 m²
Prix/m²: 1 640 €/m²

Bel appartement à Perpignan centre, dans un ancien hôparticulier classé aux Monuments de France. Véritable havre de paix en plein centre ville car toutes les fenêtres donnent sur jardin et patios intérieurs. Rare sur Perpignan centre. Avec tous les avantages du centre ville, sans les inconvénients. Pas de travaux à prévoir. Habitable de suite. Immeuble sécurisé. Actuellement loué en location de courte durée et location de vacances Possibilité d'envoyer le lien vers l'annonce de location de tourisme pour voir plus de photos et les commentaires des voyageurs. Très bonne rentabilité et défiscalisation. Possibilité de louer en bail étudiant durant l'année scolaire 3 chambres à 400 € chacune (loyer mensuel hors charge: 1200 €), et durant les vacances d'été de 500 à 600 € la semaine. Durant Visa pour l'image, une revue de photographie parisienne revient chaque année et loue 1000 € la semaine. Clientèle fidélisée. Possibilité de vendre meublé et tout équipé (meubles, électroménager ...), prêt à l'emploi. 125 m 2 de surface habitable 1 grand pièce à vivre de 26 m 2 avec cuisine équipée et aménagée 3 grandes pièces de 21 m 2 (2 chambres et 1 séjour ou 3 chambres à votre convenance) avec cheminée dans chacune 1 salle de bains avec baignoire et WC 1 grande salle d'eau avec WC pouvant accueillir une douche supplémentaire. 1 cellier-buanderie 3 cheminées, tomettes rouges anciennes, grande hauteur sous plafond Charme, authenticité, calme, un petit paradis préservé du bruit et de l'agitation du centre ville Proche de toutes commodités (transports, commerces, université du centre ville Campus Mailly) Taxe foncière: 1545 € Charges générales: 407 € par an (assurance de copropriété et syndic professionnel, mais il est possible de choisir un syndic bénévole) Charges récupérables sur les locataires: 336 € (minuterie et ménage dans les parties communes) Pas de travaux prévus dans la copropriété Prix 205