Havre de paix pour cette longère entièrement restaurée

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Deux-Sèvres Aiffres - 79230

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 220 m²
Prix/m²: 1 182 €/m²

Longère exposée plein sud, entièrement restaurée aux portes de Niort (5 minutes du Centre Ville), située dans un havre de paix sur une propriété entièrement close de plus de 8.000m2.
De plain-pied :
- Entrée spacieuse et lumineuse ;
- En prolongement de l'entrée : WC indépendant avec point d'eau attenant à une grande salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne et dressing ;
- Séjour pièce de vie de près de 100m2 (murs et piliers en pierre) doté d'un insert Invicta de 14Kw, d'un plancher chauffant sur toute la surface animé par une pompe à chaleur( Coût et agrément sans égal)
- Cuisine ouverte équipée avec 2 frigos (Samsung), 2 fours (Sholtes, Whirpool) 1 lave vaisselle (Siemens), 1 plaques 4 feux gaz (Sholtes) et 1 induction.
Au premier étage :
le séjour est surmonté d'une large mezzanine cathédrale desservant les pièces de nuit, à savoir un WC + lavabo , 2 chambres plus une suite parentale avec sa salle de bains et dressing accolée ( Suite= 35m2 environ) Chauffage nucléaire par convecteur avec télécommande.
Parties à aménager :
- Il existe accolé en continuité de l'habitation et de plain pied une pièce (toiture neuve, murs en pierre, ouverture en tuffeau) de 80m2 au sol aménageable sur 2 niveaux et
- en enfilade un patio intérieur pouvant éventuellement servir à l'installation d'une piscine intérieur ou mixte.
- Enfin toujours en prolongement un bâtiment en pierre reconvertie en chenil professionnel avec son terrain clôturé de 5.000m2 environ pouvant être réhabilité ou utilisé en nouvelle surface habitable (150m2 environ)
- Un hangar avec piliers monumentales en pierre de taille et toiture en tuiles plates abritera vos véhicules en toutes sécurité ( 4 véhicules)
A l'attention des professionnels de l'immobilier, vous êtes le bienvenu si et seulement si vous êtes en mesure de nous présenter un mandat de recherche dument validé. Merci