Responsable Développement IDF FH

Raison sociale: VIADUC Conseil
No SIREN: 524737913
Fonction: Immobilier
Type de contrat: CDI
Type d'emploi: Temps plein
Rémunération: de 45 000 à 55 000 €

Viaduc Conseil recherche un Responsable Développement est en charge de la recherche et de la maîtrise de terrains constructibles, ou d'immeubles à démolir ou à réhabiliter, sur lesquels ou à partir desquels sa société de promotion immobilière sera susceptible de réaliser une opération rentrant dans son objet social et son activité. Vous participez en totale autonomie à vos missions de détection jusqu'au dépôt du permis de construire : - Prospection foncière directe (repérage sur le terrain, étude cadastrale, contact direct de propriétaires et institutionnels…), indirecte (apporteurs d'affaires); - Initiation d'affaires apportées par des intermédiaires et les relations tissées avec les établissements publics, les aménageurs et les collectivités locales, Veille, ciblage et réponses aux consultations;
- Réalisation d'une étude de faisabilité : fiche foncière, plan financier environnement / situation / cible clientèle, étude de sol, acoustique, géothermie, étude des nouvelles normes de l'éco conditionnalité des produits, historique de site de la classification du terrain…;
- Choix de l'architecte;
- Constitution des dossiers comités foncier complet permettant à la direction de décider de donner suite ou non au projet;
- Présentation des dossiers en comité avec le DR;
- Suivi des dossiers de consultation;
- Négociation avec les propriétaires;
- Maitrise du terrain et signature PUV ou compromis;
- Accompagnement du propriétaire jusqu'à l'acte authentique. Diplômé(e) d’une école de commerce ou d’une école supérieure des professions immobilières, vous avez des connaissances en droit de l'urbanisme et de la construction et disposez d'une expérience de 2 ans minimum dans un poste similaire au sein d'un promoteur immobilier résidentiel.