Reconversion ou Investisseurs

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Haute-Savoie Bernex - 74500

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 251 m²
Vente/Location: A vendre

Vous souhaitez changer de vie en vous lançant dans la restauration ou vous êtes investisseurs et vous cherchez un produit avec un bon rapport locatif, particulier vends à particulier une bâtisse située dans une station de ski française à 15 mn d'Evian les bains en Haute-Savoie. Celle-ci est composée d'un appartement T2 de 55M2, d'un autre appartement T4 de 86 M2 et d'un restaurant au Rez-de-chaussée d'environ 110 M2. Ce dernier jouissant d'ailleurs d'une très bonne renommée vous permettra de financer l'intégralité du crédit suivant l'apport consenti. Avantage important, les 3 biens constituant la bâtisse sont vendus quasiment meublés, un coût en moins pour vous ! Idéal pour un couple avec enfants car le logement se situe juste au-dessus du restaurant apportant ainsi beaucoup de confort de vie. Idéal aussi pour un investisseur avec la possibilité de louer chaque bien, lui permettant ainsi d'avoir un retour sur investissement rare sur le marché. Cette bâtisse est indivisible, n'est pas une copropriété et forme donc un seul et même lot.
Le prix souhaité est de 730 000€.
Eléments comptables disponibles si échanges motivés.
Merci aux agents immobiliers, curieux, rêveurs ou touristes immo., de s'abstenir de tous contacts.