(658842V) A VENDRE, IDEAL INVESTISSEUR

Ville/Code postal : Ile de France Val-de-Marne Maisons Alfort - 94700

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 362 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Dans un immeuble moderne situé au pied du Métro ligne 8 « Maisons Alfort les Juilliottes » et de l'autoroute A86 à Maisons Alfort, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux d'environ 383 m² à la vente comprenant plusieurs locations en cours. Idéal investisseur.
. Immeuble moderne
. Parties communes de l'immeuble rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Plateau sécurisé par digicode
. Plateau divisé en 5 bureaux dont 4 baux commerciaux en cours
. Faux plafonds
. Moquette dans les bureaux
. Sol PVC dans les parties communes
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage central gaz
. Sanitaires privatifs sur le plateau
Situation/Transports :
Maisons Alfort (D)
(8)
A4
A86
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Lot 31-32 + 1 parking : 123 m², loyer : 17 900 euros / an HT HC - A louer
Revenu locatif : 50 503 euros / an HT HC
Surface :
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : 1 Lot n°31-32
- Type : Bureaux
- Surfaces : 123 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Prix : 1 500,00 € m² HT
- Charges : 62,57 € m²/an HT
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : TVA (20%)
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : TVA (20%)
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : 1 Lot n°36-37
- Type : Bureaux
- Surfaces : 86 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Prix : 1 500,00 € m² HT
- Charges : 62,57 € m²/an HT
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : TVA (20%)
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : 1 Lot n°34
- Type : Bureaux
- Surfaces : 53 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Prix : 1 500,00 € m² HT
- Charges : 62,57 € m²/an HT
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : TVA (20%)
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : 1 Lot n°33
- Type : Bureaux
- Surfaces : 55 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Prix : 1 500,00 € m² HT
- Charges : 62,57 € m²/an HT
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : TVA (20%)
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : 1 Lot n°35
- Type : Bureaux
- Surfaces : 45 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Prix : 1 500,00 € m² HT
- Charges : 62,57 € m²/an HT
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : TVA (20%)
- Étage : Total
- Surfaces : 362.0 m²
- Étage : 5 intérieurs
Référence à rappeler : 658842V