RARE à VANNES, proche du centre, gare, Etang du Duc :

Ville/Code postal : Bretagne Morbihan Vannes - 56000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 169 m²
Prix/m²: 2 746 €/m²

Doux mélange de caractère entre l'ancien et le moderne (douche à l'italienne...) en GRIS et BLANC parmi les matériaux en BOIS, en MARBRE, en pierre... Ce bien est situé dans un quartier très recherché à Vannes. Belle et grande maison de CAPITAINE tout en pierre, conviviale des années 30 avec terrasse et jardin arboré clos dans un quartier calme, proche du centre-ville, des transports puis de toutes commodités. Vous pouvez vous y créer différents espaces (studios, cohabitation, coworking, bureaux, salles de réception...) car elle est MODULABLE à souhait, elle comprend 3 Etages avec 8 pièces différentes aujourd'hui aménagées en 3 chambres, bureaux, grand séjour-salon, 1 salle de bain rénovée à l'italienne, 1 salle d'eau, cuisine, 2 WC. Grand sous sol carrelé aménagé. Surface habitable : 169 M2.
Maison avec une AME (parquet/cheminées...), elle vient d'être modernisée mais vous pouvez encore la réaménager (agrandissement de pièces) à votre goût.
IMPORTANT : Extension possible, autorisée côté jardin pour une belle véranda...
Une activité professionnelle indépendante ? des bureaux ? des studios ? des
animations culturelles ? de l'événementiel ? ou simplement l'accueil d'une grande famille ou communauté souhaitant vivre dans une belle maison atypique proche du centre ville, de la mer, de la gare à 2H30 de Paris grâce à la LGV.
Cerise sur le gâteau : proche d'un étang pour vous promener le long des sentiers aménagés. Appelez-moi vite !
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CENTER OF VANNES BRITTANY : LARGE CAPTAIN STONE HOUSE OF THE 30'S ONLY 2H30 FROM PARIS THANKS TO THE HSL. Living, working, coworking ? Mme Martine QUERO********** /**********poste9961 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ----------------------------------------------------------------------------------------