MAISON DES ILES A VANNES AU CALME PROCHE DU CENTRE ET DES

Ville/Code postal : Bretagne Morbihan Vannes - 56000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 100 m²
Prix/m²: 2 257 €/m²

Maison appartement en pierre touchante et raffinée aux volets bleus qui nous invite vers les îles. Elle est située dans une rue calme proche du centre-ville de VANNES, des transports (Gare LGV), des centres de soins, des commerces et commodités nécessaires sans oublier les espaces et étangs aménagés pour se promener ou pêcher au calme.
Cette maison aux murs épais est également économe car équipée de chauffage à inertie et programmable puis du double vitrage. Elle comprend : une entrée avec placard puis un grand séjour salon lumineux de 27 m2, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres (dont 1 avec placard) et 1 salle de bain. Une deuxième partie, d'environ 20 M2 avec puits de lumière, vous offre un espace aménagé avec vasque, douche et wc à aménager comme bon vous semble en chambre ou espace spécifique pour travailler voire pour un loisir. Pour parfaire le tout : un espace aménagé d'environ 20 m2 vous est proposé dans le prolongement de cette maison. Pourquoi ? Aujourd'hui c'est un garage propre fermé mais demain vous pouvez le transformer en pièce supplémentaire si vous le souhaitez. Un escalier vous mène à un espace sous comble aménagé et chauffé d'environ 33 m2 au sol avec velux et point d'eau. Un grenier isolé de bonne surface au sol avec velux peut aussi vous servir pour vos rangements voire transformation si souhaité. Cette maison est propre et bien entretenue. Vous pouvez y poser directement vos valises et profiter rapidement de l'environnement exceptionnel de VANNES et du GOLFE DU MORBIHAN. ************************************************************************************************************************************************ ISLANDS LOOK FOR THIS QUIET HOUSE CLOSE TO THE CENTER OF VANNES AND MANY AMENITIES / 2H30 FROM PARIS THANKS TO THE HSL.
************************************************************************************************************************************************ At a few steps from the center of VANNES and public landscaped ponds and areas for walking or fishing: touching and refined stone apartment house with blue shutters inviting you to the breton islands. It is located in a quiet street near Vannes downtown, HSL station, health centers, shops and necessary amenities.
This house with thick walls is also economical because equipped with programmable inertia heating.
It is composed of : an entrance with cupboard, a large and bright living room (27 m2), a separated and equipped kitchen, 2 bedrooms (1 with cupboard) and 1 bathroom.
A second part (about 20 m2) with skylights, offers you a space done up with sink, shower and toilet to be arranged as you wish as bedroom or specific area for work or hobby.
Icing on the cake : a room (about 20 m2) is proposed in the extension of this house. WHY? Today is a closed garage but tomorrow you may turn it into an extra room according to your needs.
A staircase leads you to a fitted and heated room space under the rafters (about 33 m2 floor space) on the left, with velux and water point. On the right, an insulated and convertible attic with velux (about 40 m2 ground floor) can also help you for storage or transformation. This house is clean and well maintained. Just put your luggage directly and quickly enjoy the exceptional environment of VANNES and THE GULF OF MORBIHAN. Mme Martine QUERO********** /**********poste9961 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles