Propriété équestre ou artisanale de 2ha avec hangar

Ville/Code postal : Ile de France Seine-et-Marne Balloy - 77118

Type d'annonce: Particulier Offre
Constructible: Constructible
Surface: 20859 m²

Propriété de 2ha au centre d’un charmant village avec école comprenant un hangar fermé en parpaing et toiture fibrociment de 450m2 (30mx15m) et divers terrains agricoles d’une surface de 20859m2. Le hangar comporte une partie bureau isolée et chauffée avec un coin salle de bain (douche, WC, ballon d’eau chaude) et un coin cuisine (évier à poser). L’électricité et la plomberie du hangar sont neuves. A part le coin bureau, le reste du hangar n’est ni isolé ni chauffé. Il y a une option pour vendre également un terrain constructible attenant de 1333m2 pour 40 000€. Il est aussi possible d’acquérir auprès du voisin un autre hangar de 600m2. Enfin, il est possible de construire un second hangar à côté du premier. Le terrain constructible est situé en entrée de propriété et contrôle l’accès aux hangars localisés 500m plus loin. Un petit bois assure l’indépendance visuelle de la zone habitation. La propriété est clôturée et son accès est contrôlé par portail. La route menant au hangar permet le passage de camions très lourds (plus de 50t). Cette propriété est idéale pour un artisan ou une personne qui souhaite vivre avec ses chevaux ou créer une pension de cheval. Balloy est un petit village situé entre Montereau (18mn) et Provins (30mn) dans le secteur de Bazoche-Lès-Bray à proximité de l’autoroute A5. Compter 1H15 pour rejoindre le centre de Paris. La ville la plus proche est Bray-Sur-Seine à 9km avec toutes les commodités.
Je peux vous communiquer plans et photos par mail sur demande.