Propriété équestre impeccable : maison sur 5,5 hectares, 7

Ville/Code postal : Basse-Normandie Orne St Nicolas des Laitiers - 61550

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 134 m²
Prix/m²: 2 582 €/m²

Anne LEURQUIN, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Au calme, propriété équestre/Ecurie/Haras sur terrain plat d'un seul tenant d'une superficie de 5,5 hectares en herbages non traités. La maison refaite à neuf et sa terrasse font face à une immense pelouse et ses 9 paddocks avec abris, eau, triples lices + électricité. La piste de 700 m est en sable vignat (stabilisé). S'y ajoutent une mare, un hangar immense, un double garage. La maison s'ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée/insert prolongée par une cuisine ouverte équipée et aménagée en chêne. Poutres apparentes, murs en pierres de parement. Un grand bureau, une chambre, un WC, une salle d'eau, une double cellier (autre entrée latérale). A l'étage, une pièce palière, 3 chambres de belles dimensions. Dressing, placards. Les + ? Double douche pour les chevaux, sellerie, abreuvoirs automatiques chauffants (l'eau ne gèle pas l'hiver), la dimension des boxes avec fenêtres oscillo-battantes et verre blindé. La maison ? Sa triple exposition, ses plafonds cathédrales à l'étage. Son puits de 25m, d'origine relié à la maison. Assainissement conforme. Belles promenades... A 150km de Paris. De jolis projets en perspective ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 16000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles