DPT 22. Cotes d'Armor A vendre Propriété Villa et maison sur...

Prix : 312 172€
Ville/Code postal : Bretagne
------Finistère
------Guerlesquin - 29650
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 9 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 258 m²
Prix/m² : 1 210 €/m²
DPT 22. Cotes d'Armor A vendre Propriété Villa et maison sur parc. Entre terre et mer, Argoat et Armor. Guerlesquin, ancienne cité de Bretagne, à environ une quinzaine de minutes de la mer , de Morlaix, proche de la quatre voies Rennes/Brest. Dotée de services, commerces, écoles... C'est à la lisière de cette petite ville que vous découvrirez cette propriété, sur près de 13000 m² de terrain Posée au cœur d'un parc joliment arboré, voici cette séduisant villa que les artistes peintres, viennent régulièrement honorer. Son vaste sous sol dispôse, outre les pièces utilitaires,(chaufferie,cave...) d'un espace de vie (cuisine d'été...) Au rez de chaussée, le hall vous introduit vers la grande cuisine de 25 m² suivent la salle à manger et le salon, une séparation mobile laisse entrevoir un espace de 44 m². S'ajoutent le bureau et la salle de bains, ainsi que la véranda au larges baies, en jardin d'hiver. L'escalier mène au premier étage, là trois grandes chambres, l'une de prés de 20 m² avec un balcon et sa vue panoramique. Cet espace se complète par l'utile salle de bains. Enfin au dernier étage, trois chambres et une salle d'eau. A quelques mètres une charmante maison enrichit encore la qualité de ce bien. Au rez de chaussée, que jouxte le garage, le séjour décors pierres et jolie cheminée avec son insert, la cuisine et la salle d'eau, wc séparés. A l'étage deux agréables chambres. L'ensemble présente une surface habitable de plus de 250 m². A l'extérieur l'allée bordée d'arbres, et sur le terrain, les diverses plantation attendent le printemps pour colorer cet univers. Nous avons là, une originale propriété, aux divers atouts. Son potentiel réservant un beau projet d'avenir. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel SAUNIER *************** (réf. 11056A5) Honoraires : 4,06 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) ---------------------------------------------------------------------------------