Propriété de Maître Certifiée aux Normes Minergies

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 450 m²
Prix/m²: 8 667 €/m²

Description
Sise sur la Commune de Chêne-Bougeries à 5 minutes du Centre-Ville de Genève en SUISSE, dans un prestigieux quartier et dans une résidence sécurisée, cette Propriété de Maître individuelle de 450 m2, complétée par un entre sol de 70 m2 éclairé naturellement et munie d'une entrée indépendante, est construite sur un terrain très bien entretenu.
Le Rez-de-Chaussée se compose :
-d'un dressing
-d'un vaste hall d'entrée avec wc visiteurs
-d'une belle salle à manger
-d'un salon bénéficiant d'une cheminée
-d'une cuisine haut de gamme
-d'une terrasse munie d'un chauffage au sol permettant l'élaboration d'une véranda.
Le Premier Etage se Compose de :
-4 belles et grandes chambres à coucher
-3 salles d'eau, dont une avec jacuzzi et hammam
-une terrasse
A l’Entre Sol vous serrez séduit par :
-une grande salle de jeux, de sport et de conférence d'une surface de 40 m2
-une cave idéale pour le taux d'hygrométrie
-une buanderie
-un abri antiatomique muni d'un coffre-fort
-une pièce relative à la NORME MINERGIE assurant 600 € / mois de charge pour la totalité de la Propriété.
-un studio complètement indépendant muni d'une salle d'eau pouvant être loué aux étudiants des Universités, des écoles Internationales ainsi qu'aux employés des Organisations des Nations Unies au prix de 2500 € / mois.
A l'Extérieur
-Un double garage de 48 m2 complète ce bien.
-Le terrain permet la construction d'une piscine.
Cette spacieuse Propriété de Maître vous offre de beaux volumes.
En effet, elle dispose d'environ 500 m2 utiles pour 1500 m3 de volume
De construction récente, elle répond aux normes actuelles les plus exigeantes en matière d'énergie. Le label MINERGIE lui a d'ailleurs été remis.La Construction étant certifiée à la Norme MINERGIE générant des frais de charge mensuel ne dépassant jamais 600 € / mois quel que soit la saison, ce qui génère la Meilleure Qualité de Vie dans toutes les Pièces.