PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PISCINE + ANNEXE

Ville/Code postal : Centre Indre-et-Loire Tours Tours - 37000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 520 m²
Prix/m²: 1 250 €/m²

Olivier Coradazzo, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose à 20 mn au sud-ouest de Tours, au coeur du circuit touristique de la vallée des châteaux de la Loire, cette belle propriété de caractère du 17ème siècle de 422m² est un ancien moulin entièrement rénové en préservant les boiseries d'escalier, portes et sols d'origine. De plus, une annexe gîte attenant et indépendant de 100 m². L'ensemble sur un parc d'1ha85 traversé par un cours d'eau.
L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine contemporaine équipée et aménagée ouverte sur un séjour de 44 m² avec vue sur l'eau, grande véranda, une grande pièce à vivre de 44 m² avec cheminée d'époque.  Au 2ème niveou 3 chambres dont une suite parentale avec dressing ou chambre, salle de bain d'une surface totale de 51 m², une salle de loisirs sur mezzanine  au 2ème niveau : 3 chambres, une salle de bain. Au dernier niveau, une salle de jeux ou de sport de 45 m², une chambre, une pièce à aménager (arrivée d'eau prévue).
Une maison d'amis ou gîte composée d'une grande pièce à vivre de 46 m² avec cuisine à l'américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, wc.
Fenêtres double-vitrage, chaudière à gaz neuve (1an). Piscine 10x4 chauffée dans un magnifique parc au bord d'une rivière, véritable havre de paix zen, accès direct Tours. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 19900%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles