Propriété de 300m2 environ avec maison principale, gîte et d - Basse-Normandie
Manche
Cerences - 50510

Prix : 302 000€
Ville/Code postal : Basse-Normandie
Manche
Cerences - 50510
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 300 m²
Prix/m² : 1 007 €/m²
Cérences est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie. Depuis le 1er janvier 2014, la commune a intégré la communauté de communes de Granville Terre et Mer. Issue de la fusion de cinq territoires, la nouvelle collectivité s'étend sur 287km². Elle regroupe 33 communes et 44900 habitants y résident. Dans cette magnifique région, non loin du Mont-Saint-Michel, entre mer et campagne, à 10mns à pieds des commerces et des écoles, cette jolie maison Normande en L est installée sur terrain arboré de 6300m2. Restaurée avec beaucoup de goût, dans le respect de l'authenticité, elle est idéale pour une famille nombreuse, recomposée ou à composer et amoureuse de la nature. Avec ses grands espaces il est également possible d'y exercer une activité professionnelle. La maison principale, entièrement restaurée avec une toiture en ardoise neuve, se compose ainsi. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec de nombreux placards donne sur une cuisine très lumineuse bien équipée notamment grâce à un magnifique piano de cuisson. L'arrière-cuisine de 5m2 et la buanderie de 6,3m2 peuvent servir de réserve pour le stockage des denrées. La pièce à vivre de 36m2 profite d'une belle exposition et d'une cheminée en parfait état de marche. Elle est attenante à une salle de bain spacieuse avec une douche à l'italienne indépendante et un WC. Le coin nuit se situe dans les étages. Avec, au premier, une belle suite parentale de 35m2 (composée d'une chambre, d'un salon et d'un dressing donnant sur le jardin) ainsi qu'une chambre de 17m2 (avec une partie un salon et un coin sommeil). Sur le palier se trouve une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires de 26 et 27m2 sont magnifiquement ensoleillées et profitent d'une vue sur le jardin. De grands placards procurent de beaux espaces de rangement. En plus de la maison principale, la propriété possède un gîte de 73m2 q