PROPRIÉTÉ AGRICOLE 13 HECTARES AVEC MAISON D HABITATION ET

Prix : 203 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Landes
------Gabarret - 40310
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 180 m²
Prix/m² : 1 128 €/m²
une propriété agricole d'environ 13.hectares d'un seul tenant, entièrement clôturée et alimentée par plusieurs sources à fort débit. Diverses parcelles en nature de terres, pâturages, bois de taillis. Maison d'habitation partiellement rénovée de 180 m2 en colombages et torchis se compose de la façon suivante: Une cuisine séjour de 43 m2 Un salon de 23 m2 Un bureau de 10 m2 une buanderie de 10 M2 une salle à manger de 17 m2 un couloir de 15 m2 une pièce de 24 m2 une chaufferie de 40 m2 + une pièce de 7 m2 A l'ÉTAGE: 2 chambres de 20 m2 chacune combles aménageables sur l'ensemble de la maison. DIVERS: fenêtres en double vitrage, volets roulants en aluminium, chauffe eau de 300 litres (2015), chaudière neuve au fioul avec cuve 1500 litres, 4 cheminées. Électricité en triphasé. fosse septique pas aux normes. Prévoir: les rénovations suivantes: salle d'eau, cuisine, fosse, peintures, remaniement de la toiture. Taxe foncière: 640 E 680 m2 de dépendances: Dépendances AGRICOLES: une écurie, un chai avec cuve (possibilité de transformer en habitation), un hangar métallique, une étable, un Algeco, un poulailler Propriété se situant à 12 km de Barbotan les thermes et 10 km d'Eauze. Idéal activité de centre équestre, élevage de bovin, maraîchage etc... (PLU une parcelle en zone N et le reste en zone A) Propriété située à 10 km de Cazaubon. M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 13000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles