Propriété avec maison d'habitation, gites, dépendance et

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Agonac - 24460

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 200 m²
Prix/m²: 990 €/m²

je vous propose cette grande propriété d'un seul bloc d'environ 9 ha située dans un hameau rural, au calme et sans vis à vis. cette ancienne ferme de 10 pièces exposée Sud offre un ensemble d'habitats juxtaposés d'une superficie totale d'environ 200m² habitables, entouré par quasiment 90000m² de terrain majoritairement composé de prés et quelques bois. elle se compose: -en premier lieu d'une maison principale procurant 1 grand séjour/cuisine de 44m² avec cheminée, 1 salon de plus de 25m², 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. à noter la présence d'un garage attenant de plus de 20m² et de combles aménageables de 30m². -en second lieu de 2 gites attenants chacun doté d'1 séjour/cuisine, 2 chambres, 1 wc séparé et 1 salle d'eau. vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 30m² surplombant la campagne. ce bel ensemble, qui mérite une seconde vie, est entièrement transformable par l'existence de communications aménagées ou aménageables. en pourtour de l'habitation vous pourrez également trouver: -2 dépendances dont 1 ancienne grange de plus de 230m² et une plus petite de 65m² environ. -2 jardins dont 1 arboré et 1 potager clôturé. A noter que l'assainissement individuel est conforme et que les toitures sont neuves. Ce bien se situe à proximité d'Agonac, à 20-25 min de Périgueux, 20 min de Thiviers et 15 min de Brantomes. M. Guillaume REBEYROL********** /**********poste2324 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 12000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles