Propriété 8P vue dominante 360° sur 1,8 ha

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Monbahus - 47290

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 200 m²
Prix/m²: 1 610 €/m²

Sur un parc de 18000m2 dominant la vallée, charmante maison de caractère de 200m2, avec gite, garage et dépendances proche de Monbahus et Tombeboeuf (Golf).
On y accède par une terrasse couverte, une large entrée donne sur le séjour (27m2) et la cuisine équipée et aménagée de 27m2, une chambre en rez de chaussée (25m2), une salle de bain, à l'étage, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privée (24 et 26m2). Par un porche on rejoint le gite composé d'une kitchenette, une chambre et salle d'eau (35m2).
Garage (50m2), grange à aménager si besoin derrière le gite (70m2), abris de jardin et un séchoir à tabac complètent la propriété.
Prestations : Tomettes anciennes, parquets, poutres et pierres apparentes apportent un joli cachet à la maison. Double vitrage. Chauffage bois et électrique.
Proche de Miramont de Guyenne, Tombeboeuf avec commerces de proximité, pharmacie et médecin, golf à proximité. 30mn de Marmande et 40mn de Bergerac et Villeneuve sur LotM./Mme Andre et Beatrice GUEREL********** /**********poste9408 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles