Pour investisseur, immeuble avec 4 appartements de 100m2 avec 2 - Rhône-Alpes
Drôme
Andancette
Andancette - 26140

Prix : 550 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Drôme
Andancette
Andancette - 26140
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 400 m²
Prix/m² : 1 375 €/m²
Pour Investisseurs L'immeuble est situé au Creux de la Thine à Andancette au Nord de la Drôme à 10 min de l'Autoroute A7 sortie Chanas/Annonay, à 8 minutes de Saint-Rambert-d'Albon et de Saint-Vallier, à 45mns de Valence et de Lyon. Construit en 2004, cet immeuble de 400 m² est situé sur un terrain de 1 595 m², et se compose de 4 appartements (T4), et de 8 garages dont 2 par appartements. Il se trouve à proximité de tous les commerces, des écoles et des arrêts de bus desservant les collèges. Au-rez-de-chaussée (2 appartements) : Entrée sur séjour-cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un cellier et un couloir. À noter, un petit plus : Les extérieurs font le tour du bâtiment. Au premier étage (2 appartements) : Entrée sur séjour-cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un cellier et un couloir. Vous bénéficierez d'une terrasse. L'isolation et les huisseries sont en aluminium - double vitrage, volets roulants électriques. Le chauffage est au sol et individuel au gaz de ville. L'intérieur et les extérieurs de l'immeuble sont en très bon état. Un immeuble rare sur le secteur, idéal pour un investisseur. La valeur locative s'élève à 2700€/mois et la taxe foncière est de 3267€/an. A visiter directement entre particuliers, sans frais d'agence ! Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Charges : 28€