Pontivy,immeuble de rapport proche du centre ,idéal

Ville/Code postal : Bretagne Morbihan Pontivy - 56300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 137 m²
Prix/m²: 1 314 €/m²

Pontivy, immeuble de rapport proche du centre ,idéal pour un investisseur.
Il se compose:
au rez de chaussée d'un logement de type 2, comprenant un grand séjour de plus de 35M2, un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage trois T2 de 28M2, comprenant un séjour, coin cuisine, une chambre et salle d'eau en duplex.
Le bâtiment est édifié sur une cave d'environ 60M2, le tout sur un terrain cadastré de 544m2.
Pas de charges de copropriété a prévoir.
revenu locatif de près de 18000 Euros annuel soit une rentabilité brut de 10%.
Le logement du rez de chaussée peut également être transformé en local , avec un emplacement de choix pour une activité commerciale ou indépendante.
Je reste disponible pour plus de renseignements. Jérôme Beuzet Maxihome Immobilier PONTIVY**********In Pontivy, investment property near the town centre, ideal for an investor.
It comprises on the ground floor of : a Type 2 lodging with a large lounge over 35m2, a kitchen area, a bedroom and a shower room.
Upstairs : three T2 studios including a lounge, kitchen area, a bedroom and a shower room in duplex(mezzanine).
The building is dwelling on arround a 60 m2 basement, all 544 m2 land registered.
No co-ownership fee to be planned.
Annual rental potential of 18000 euro, a 10% rental yield.
The ground floor lodging could also be tranformed to a commercial and business premises or a separate annexe.
Please do not hesitate to contact should you need further information.
Jérôme Beuzet** ** ** ** ** *************** . Agent fees 5.88% of the selling price. . Honoraires : 5.88% du prix de vente.M. Jérome BEUZET********** /**********poste9514 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 170000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles