Plaisante Maison et son jardin piscinable à 15 minutes de - Languedoc-Roussillon Aude Montolieu - 11170

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Montolieu - 11170

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 150 m²
Prix/m²: 1 470 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Plaisante maison de 150 m² habitable sur un agréable terrain en bord de rivière, arboré et clôturé de 890 m². Elle est située dans le village de Montolieu "Village du livre et des arts" à 15 minutes de Carcassonne et sa première grande zone commerciale "Leclerc". Le village dispose de tous commerces et services de proximité tels que : Boulangerie, écoles, poste, coiffeur, restaurant, salon de thé, tabac/presse, services médicaux...
Village dynamique pour ses nombreuses expositions, musées, ateliers d'artistes, concerts, festivals et ses nombreuses libraires... Le bien de 4 faces dispose en rez-de-chaussée d'une entrée et son vestiaire, d'un lumineux salon /séjour de 32 m² avec cheminée et deux accès sur terrasse et jardin, une cuisine équipée indépendante de 12 m² avec une buanderie/cellier de 7.50 m² avec WC indépendant plus un bureau ou chambre de 12.76 m². Au premier un palier dessert quatre grandes chambres dont deux avec placards, une avec sa sortie privative sur terrasse de 7,23 m², un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Equipements : Menuiserie bois simple et aussi sur vitrage, volets bois, électricité aux normes, chauffage central au fuel, toiture hourdis, garage de 16.11 m², tout à l'égout, pas de vis à vis, maison en zone non inondable ! Lieu paisible et calme, à visiter ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10500%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Lien vers nos barèmes : admin.drhouse-immo.com/bareme/20.pdf"