Maison familiale avec terrain piscinable à 7 minutes de - Languedoc-Roussillon Aude Couffoulens - 11250

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Couffoulens - 11250

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 176 m²
Prix/m²: 1 375 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Sympathique maison d'une surface habitable de 175 m2 sur un terrain piscinable, arboré et clos de 1572 m2 située à 7 km de Carcassonne dans le village de Couffoulens. Vous disposerez de tout services de proximités et commerces à "Leuc", village voisin. Le bien nous offre en rez de chaussée : une spacieuse entrée avec grand vestiaire sous l'escalier, une pièce de 21 m2 avec placard multiples rangements, pouvant servir de chambre, suite parentale... et un garage de 113 m2. Au premier : palier desservant un lumineux salon séjour, une vaste cuisine équipée, aménagée avec bar et sortie privative sur terrasse et jardin arrière, un cellier ou pièce de stokage, quatre belles chambres toutes équipées de placards, une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC indépendants. Equipements : menuiseries PVC, double vitrage, volets bois, chauffage au fioul, jardin piscinable, arboré, paysagé et clos, barbecue, fontaine, garage (4 voitures), très bonne construction, potentiel. Possibilité de réaliser un rapport locatif. (gîtes ou studio indépendant) Emplacement calme, très peu de vis à vis directe ! A visiter. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles