Pizzeria Restaurant traditionnel de 150 places, vue Mer, dans...

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Jean Cap Ferrat - 06230

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 100 m²
Vente/Location: A vendre

Pizzeria/Restaurant traditionnel de 150 places, vue Mer, dans un port proche Monaco Entre Nice et Menton - Cède très joli Restaurant/Pizzeria quasi neuf (crée en 2015) sur la place du port et 150 places avec vue Mer. Cette Pizzeria avec le meilleur emplacement de cette belle ville aux nombreux bateaux croisiéristes, ferme 3 mois en hiver et le lundi toute l’année. Ouvert uniquement en coupure le midi et le soir avec une simple licence Restaurant, cette pizzeria pourrait fortement augmenter son CA en louant une licence 4 et en boostant le service continu et la limonade en été. Le loyer mensuel chargé de 5500€ pour environ 100m2 est certes élevé mais dû à la qualité de vie, l’achalandage et au cadre idyllique que procure cet emplacement. Le CA 2018 d’environ 400 000€ n’est pas en corrélation avec la réalité puisque l’établissement était fermé pendant plus de 7 mois pour des travaux de réfection de la voie publique. Vendu pour des raisons familiales, cette pizzeria possède un réel potentiel de développement pour un couple de repreneurs qui souhaite exploiter une belle affaire à forte capacité. Prix justifié ! Prix 600 000€ honoraires exclus; Prix 648 000€ honoraires inclus; Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à charge de l’acquéreur. TVA récupérable si assujetti. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 48000€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs : 8.00% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 48000€ - Prix net vendeur : 600000€ - Lien vers nos barèmes : =1