Pizzeria Restaurant traditionnel de 150 places face à la mer...

Prix : 540 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------St Jean Cap Ferrat - 06230
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 100 m²
Vente/Location : A vendre
Pizzeria/Restaurant traditionnel de 150 places face à la mer proche Monaco Cède très joli Restaurant/Pizzeria quasi neuf (crée en 2015) sur une belle place de ce village et 150 places avec vue mer entre Nice et Monaco. Ce Restaurant détient l’emplacement idéal avec la vue sur la presqu’île St Jean Cap Ferrat, il ferme 3 mois en hiver et le lundi toute l’année. Ouvert uniquement en coupure le midi et le soir avec une simple licence Restaurant. Le loyer mensuel chargé de 5500€ pour environ 100m2 est certes élevé mais due à la qualité de vie, l’achalandage et au cadre idyllique que procure cet emplacement. Le CA 2019 d’environ 500 000€ peut encore être développé grâce à l’ouverture en continu en été et la location d’une Licence 4 pour la limonade et les apéros. Cadre exceptionnel. Prix 500 000€ honoraires exclus; Prix 540 000€ honoraires inclus; Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à charge de l’acquéreur. TVA récupérable si assujetti. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 40000€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs : 8.00% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 40000€ - Prix net vendeur : 500000€ - Lien vers nos barèmes : =1